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2008年に徳島でおウチを建てました♪でも・・・・よくありがちなことに!!すぐに転勤・・ 旦那は東京で単身赴任中(汗) 最近はおウチブログというよりは、日常生活ブログになっていますが・・・よろしくお願いします♪
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にゃん太郎♪
職業:今は契約社員だよ♪3月まで♪
趣味:何をやってもすぐ飽きる
妙齢の2児の母
得意な事は、ネコの鳴きまね
苦手な事は、部屋の片付け

2008年11月
  新居に入居。
2009年10月~
  単身赴任開始(東京よん)
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 2017/07/25 (Tue)
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 2009/01/28 (Wed)
お金の話は微妙ですができる範囲でお伝えします。




我が家担当の営業さんが商談中にしてくださった資金計画は
おウチ以外のことも含めた、
総合的ですごく細かく計画してくださった表をくださったので本当に助かりました。


おウチ以外ってのは、
諸費用は当たり前のこと、引っ越し費用やケーブルテレビやネットの申込、
地鎮祭費用などなど。
また、建築した次の年に不動産取得税やら固定資産税やらが来るので
覚悟しておかなきゃいけないこともちゃんと教えてくれました。
言ってくれてないと足りなくなって、支払時に青くなってました、きっと。



ええ、たまには?ヨイショしておかないとね(爆)
アフターも頑張ってもらいたいし(汗)






我が家は、おウチ自体ではなく
おウチ計画全体に対して○○円、という予算を決めてまして
(ていうか、勝手に私が決めたんですが)
というのも、家具家電購入代や、引っ越し費用、テレビやネットの申込など
ぜ~んぶのものを含めて考えていたのですが・・・



ほら、一般的に営業さんという職業の方て
どうにか高いお金で受注しようと考えるじゃないすか・・・。
当たり前のことです、それが仕事ですから。
(私の勤めている会社の営業は、私がこれくらいで、ってのより安く見積もるから困るわ・・・社長なんだけどね・・)



実際、競合していただいた営業さんは
諸費用などの、一般的に認知されている費用は算出してくれましたし
私が家具家電で○○円位はかかりそう、って言ったのは差し引いて考えてくれましたけど、私が気付かないであろう費用については、何も言ってくれなかったし、今思うと火災保険等の諸費用も安く見積もられてたように思います(爆)
エコキュートや浄化槽の補助金もきっちり差し引きされていたし(爆)



実は・・・
競合サンからもらった資金計画には入ってなかったもので、必要なもので算出してくださったものを確認してみたら、合計で50万位ありました。
この50万、あとから調達しろ!と言われたらつらいっすよ(汗)


------------------------------
と、いうわけで
最初に予算をシビアに計画しておいたので
途中であれ?なんてことがなくてよかったです♪







で、先日、そろそろ予算と実際かかった額の比較をしてみようかな~と。
まだ、外構の支払いとか終わってないので途中報告ですが。



●予算よりもかかってしまったもの
 1.火災保険はほぼ予算どおりでしたが、地震保険をつけたのでちょっとオーバー
   入る年数によっても違うので一概には言えませんけどネ^^
   我が家は火災と家財10年、地震5年で入りました。
   
 2.ローンが着工中にスタートしたのですが
   その分の予算どりが、半分だけしかなかったです。
   7月~10月の4か月間が、旧家賃との2重払いだったわけですが
   2か月分に相当する金額をつなぎ融資として計上していただいてました。
   ただこれは、支払額が増えたわけではなく、支払が早まっただけなので
   問題ナッシングですよ

 3.雑貨類と引っ越し前後の食費が結構かかったな。
   覚悟はしてましたけど、
   雑貨って一つ一つはお安いんですが・・・
   ごみ箱ひとつとっても、今までダイソーで済んでたのが
   ちょっとおしゃれなのがほしいなと思ってみたり・・・で
   結構かかりましたね~
   同様に、生活のリズムができるまではお惣菜やら外食やらに頼ってたので
   結構食費がかかりました^^
   ま。一時的なものなのですけどね。

 
●予算よりも安く済んだもの
 1.家電関係全般
   予算が足りなくてほしい機能をあきらめるのがいやだったので
   多めに予算立てをしておいたというのもありますが
   総額で、15万以上は安く済みました^^うれしい♪

   一番効果があったのがコレ!
   冷蔵庫15万、洗濯機20万で予算立てしてましたが
   実際は、二つで25万で買えちゃいましたよ^^
   ふふふ。


 2.家具は・・・・予定していたものの一部、買うのやめました
   オーバーしたもの(ダイニングテーブル)もあり、
   安くついたのもあり(テレビボード・・作りつけを希望してたので)
   ベッドや勉強机、など、しばらくしてから買おうと思ってるモノもあり・・・
   しばらくしてから買うものはとりあえず置いておくとして・・・
   それ以外で考えると、結果としては少々予算が余った計算に。




●肝心のおウチの価格は?
 契約前に決まっていた間取りから、大きく間取り変更をするという
 通常あり得ないことをした私。
 再見積もりまでびくびくしておりましたが、
 なんと契約時の見積額より若干下がる計算に。
 延べ床が1坪ほど減ったからですかね^^
 で、欲がでて、チョコチョコ細かいところを追加したので
 (エコカラットとか、キッチンパネルとか、階段手すりとか、ヤマハのお風呂とか)
 最終的には、すこーし、予算オーバーでした(汗)


●外構さん
 ほぼ予算どおりです、というか予算に合わせてプランニングしていただきました♪
 ふふふ♪
 

↑そして、最終的な全体の収支は???

こまごました雑貨類や、引っ越し前後のドタバタで使ったお金など
全部は把握しきれていません・・・
なのであくまで途中経過ですが・・・・
オーバーしたのと、余ったのが同額ぐらいになってますので
予算立てとしては一応成功、になるのでは?と思っています♪




まだ、外構が終わってないのでお支払できてないのと
補助金や減税の還付等が入ってくれば本当の最終の額がわかりますね。


あ!!ソファをどうしようか。
今すぐ買おうかちょっと様子をみようか、悩んだりもしています^^

--------------------------------
いつも応援ありがとう♪

最近写真が少ないですね。
ごめんなさい。
ちょっと散らかり気味でUPできないんです(汗)
今週はシゴトが忙し~のでちょっと気力がなくて。
今週末には頑張ってみます。

それまでは、確定申告ネタでつないでいきましょう(?)
早く残高証明来てくれんかな~♪



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 なるほど
 お疲れ様です。金額等は、現実的な部分で、最重要箇所ですよね。わが家も住むまでに至っての金額でお願いしたのですが、どうなるか不安でいっぱいです。
 今日、瓦の金額が予算内に収まっているとのことを知っただけなので、それ以外がこわいです(涙)
サッシや玄関ドアとかの金額が上がっていたらどうしよう・・・。
 あっ!現段階では、エコキュート460にしようと思います~
ヒーロー 2009/01/28(Wed)17:27:08 :編集
 ヒーロー さま
コメントありがとうございます^^
確かにプラン中とかは一体いくらになるの??と不安でしたね。ヒーローさんは工法的にも不安かもですね・・私は見積もりだけは貰ったのですが、見た瞬間即却下でしたので(汗)
エコキュートは現在は、深夜のみの設定で問題ないですが、子供が大きくなったときが不安なので460が無難かもですね。もし、引っ越しが夏なら、あれ?これだけしかお湯使ってない?370でよかったかも?と思ったかもです^^冬はやっぱり結構使うので・・・
にゃん太郎♪ URL 2009/01/28(Wed)21:57:49 :編集
 参考になりました~
こんばんは。お金の把握。難しいですね。私も、家具を沢山揃えるようなので多めに考えて、それを引いた値段で予算を立てています。諸経費と外構も考えて値段を伝えてある上でも、出来ることならそれよりももう少し抑え気味で・・・。と依頼しています。2つのHMで考えていますが、どちらも今のところは予算内。それでも、まだ目に見えないものなので、不安だったりします。おウチ本体意外にかかるお金。馬鹿にならないですもんね。土地に殆どのお金をつぎ込んでいるので、ますます不安になってきました・・・。
お仕事頑張ってください!応援ぽちです!
とも URL 2009/01/29(Thu)00:11:42 :編集
 ともさま
コメントありがとうございます♪
私もプラン中~建築中は、お金に関してはずっと不安がありました。
結局、総額、ナンボいるのん?って。
まだ契約されてないので、営業さんを試すつもりでぜひ、他にどんなものでお金がかかるか、契約後に仕様替えでUPする可能性が高いのはどこか(他のお客様の動向などを聞いておく・・・)などを聞いてみてください^^結構営業さんの本質が見えるかもですよ~♪
にゃん太郎♪ URL 2009/01/29(Thu)12:10:52 :編集
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